Крым, г.Ялта ул.Халтурина 49Б. Дарсан
Режим работы офиса: Пн.-пт.: 09:00 - 18:00
+7 978 554 44 11
Приём звонков: 08:00 - 23:00 Ежедневно
Назад в каталог

Продажа резиденции с участком 1.5 Га в Ялте

Район: Ялта
Адрес: Авроры 4
Комнат: 4
Общая площадь: 260 кв.м.
Площадь участка: 150 сот.
Жилая площадь: 200 кв.м.
Площадь кухни: 15 кв.м.
Тип дома: Монолит
Тип стен: Ж/б панели
Тип участка: Поселений
Этажей в доме: 3
Расстояние до города: 6 км.
Цена: 500 000 000
Продажа резиденции с собственным парком в ближайшем и респектабельном пригороде Ялты, п.Восход.
Общая площадь участка 150 соток, несколько смежных участков в видом разрешенного использования ИЖС.
Основной участок площадью 100 соток (1 Га.) представляет из себя реликтовый, ухоженный парк с вековыми деревьями.
В обстановку парка умело вписаны малые архитектурные формы: три просторных беседки в отделке которых широко применялся белый мрамор, натуральный камень, медь, элементы ковки, массив дуба, два фонтана, пруд с водопадом.
Также на территории расположены: двухэтажное здание отдыха 200 кв.м. с зимним садом, комнатой отдыха, просторной видовой беседкой с которой на уровне второго этажа в пруд ниспадает водопад, летней кухней, тандыром, доменным мангалом.
Гостевой домик 56 кв.м., отдельно стоящий хоз блок столовая 118 кв.м., гараж 80 кв.м., сауна 60 кв.м.
Основной дом 266 кв.м. в доме: гостиная, кухня-столовая, три сан узла, четыре спальни с выходом на балконы с которых открывается панорамный вид на море и Ялтинское побережье.
Перед домом расположен плавательный бассейн с зоной загара.
Территория резиденции по всему периметру огорожена монументальным каменным забором с тремя въездными группами.
По периметру установлено видео наблюдение, датчики движения, тревожная кнопка, осуществляется физическая охрана объекта.
На всей парковой территории выполнено много групповое освещение и подсветка деревьев, малых архитектурных форм и дорожек. Дорожки выполнены из натурального камня в виде терренкуров, что позволяет наслаждаться длительными прогулками по территории.
На территории произрастают несколько десятков редких реликтовых деревьев, огромное разнообразие цветов и кустарников. По всей территории работает автоматический капельный полив.
К резиденции асфальтированный подъезд, подведены все городские коммуникации: вода, электричество, канализация, газ. Каждая система коммуникаций имеет альтернативную дублирующую систему которая позволяет длительное время обеспечивать автономную работу всех систем дома в случае временных отключений от городских коммуникаций. В доме автономная электро подстанция, скважина с накопительными баками, газовая котельная с возможностью автономной работы на дизеле.
Дополнительно в 15 метрах от резиденции в сторону моря, расположен земельный участок 50 соток (участок приобретался с целью обеспечения приватности и во избежание в будущем перекрытии видовых характеристик и панорам с основной резиденции), участок с панорамными видами в окружении хвойного леса, данный участок отлично подойдет для постройки еще одной виллы или расширения существующей инфраструктуры, данный участок входит в общую стоимость резиденции.
  • Сауна
  • Все коммуникации
  • Индивидуальное отопление
  • Панорамное застекление
  • Фруктовый сад
  • Винный погреб
  • Охраняемая территория