Крым, г.Ялта ул.Халтурина 49Б. Дарсан
Режим работы офиса: Пн.-пт.: 09:00 - 18:00
+7 978 739-86-17
Приём звонков: 08:00 - 23:00 Ежедневно
Назад в каталог

Продажа уникальной виллы в Алуште

Район: Алушта
Адрес: Кутузовская 2
Комнат: 3
Общая площадь: 350 кв.м.
Площадь участка: 19 сот.
Жилая площадь: 240 кв.м.
Площадь кухни: 25 кв.м.
Тип дома: Монолит
Тип стен: Ж/б панели
Тип участка: Поселений
Этажей в доме: 3
Расстояние до города: 11 км.
Цена: 76 000 000

Идеaльноe paсположение в гаpмоничнoм местe, лучший в Кpыму вид нa мoре и гopы. Дoм «пapит» над Алуштинскoй дoлинoй, мeжду гoрой Дeмеpджи и Aлуштинcким заповeдником. Всегда чистый гоpный вoздуx. 
Hедaлеко oт траccы Cимфepополь – Ялта. 30 минут eзды до Cимфepoполя, 50 минут - дo aэрoпopтa, 40 минут дo Ялты, 10 минут до нaбеpeжной Aлушты. 
Участок 0,19 Га, на участке – 2-х этажный дом с мансардным этажом и с большой видовой крытой террасой, зона отдыха (большая беседка, мангал, бассейн авторского дизайна (8*3 м), солярий, розарий, пальмы), газон и небольшой сад из несколько десятков декоративных и плодовых деревьев и кустов, большая въездная площадка перед домом (возможно размещение вертолетной площадки), декоративная горка, голубая ель, виноградник.
Есть место для размещения небольшой винодельни или гостевого домика.
Дом в средиземноморском стиле, авторские: проект известного крымского архитектурного бюро, дизайн, отделка. Каркас, перекрытия, фундамен – монолитный железобетон, заполнение – натуральный камень ракушечник, наружное утепление. Расчетная сейсмика – 9 баллов. Год постройки – 2015. Общая площадь – 350м2.
Первый этаж: кухня – столовая - гостиная (55м2) с мраморным камином, высота потолков – 3 – 3,5 м., гараж на две машины, большая прихожая, котельная – бойлерная, санузел (раздельный), сауна, душ. 
Второй этаж: две спальни (гостевая - 16м2, и хозяйская – 27м2), кабинет с дубовой мебелью (19м2), санузел с уникальным дизайном (15м2), гардеробная (8м2), дамский будуар (5м2), два балкона. В хозяйской спальне – панорамные окна с видом на море и долину. 
Мансарда - жилая (85м2), высота потолка до 3м, отдельная кладовая 9м2. 
Лестница – дубовая, перила – кованные, автоматическое освещение. 
Вся отделка – высококачественные импортные материалы, в том числе венецианская штукатурка, никакого пластика. Все работы выполнены лучшими мастерами Крыма.
Все помещения оснащены кондиционерами. Дом полностью меблирован, оборудован всей необходимой бытовой техникой, телевизор - 65”. Отопление – теплый пол, мансарда и гараж – батареи. Окна – энергосберегающие, двухкамерные.
Отопление – электрокотел (9 кВт), имеется резервный твердотопливный котел, солнечные вакуумные коллекторы. Горячая вода – двухконтурный бойлер 200л., солнечные коллекторы. 
Резервный электрогенератор 5 кВт. Электричество - 3 фазы, 16 кВт., на каждой фазе - стабилизатор.
Водоснабжение – централизованное, на вводе - система фильтрации, дополнительная система фильтрации для питьевой воды. Имеются резервные и буферные емкости для постоянного водоснабжения. 
Дом оборудован системами безопасности, находится под охраной. Автоматическое освещение территории, аварийное освещение комнат. Эфирное, спутниковое телевидение. Интернет – оптоволокно.
Примыкающих к территории других домовладений – нет.

  • Бассейн
  • Все коммуникации
  • Индивидуальное отопление
  • Панорамное застекление
  • Фруктовый сад
  • Парковка
  • Охраняемая территория
  • Сауна

Похожие объекты