Продажа особняка в центре Ялты

Продажа

Район:	Ялта
Адрес:	Войкова 38
Комнат:	4
Общая площадь:	915 кв.м.
Площадь участка:	35 сот.
Жилая площадь:	650 кв.м.
Площадь кухни:	35 кв.м.
Тип дома:	Монолит
Тип стен:	Ж/б панели
Тип участка:	Поселений
Этажей в доме:	4
Расстояние до города:	1 км.
Цена:	139 500 000
Цена:	2 113 636.36

К продаже предлагается роскошный особняк, расположенный в центре г.Ялта, парковая зона Холм Славы ул.Войкова. Набережная Ялты в пешей доступности 10-15 мин. Хорошие подъездные пути, несмотря на центральное расположение – район (улица) тихая, без шумного и плотного трафика.

Дом строился по индивидуальному проекту, для себя. Общая площадь, включая террасы и балконы – 915 кв.м.

Четыре этажа + мансардный этаж. Со второго этажа открывается замечательный вид на море.

Исходя из соображений качества и прочности фундамента (основы) дома, проектное решение фундамента включает - 16 свай (д.620 мм) + монолитная подушка 600 мм. Литой ж/б каркас – выполнен с использованием гидробетона. Несущие колонны 400мм*400мм, плиты перекрытия 200 мм.

Высота потолков 3,9 м.

Высококачественные материалы наружной отделки дома:

Цокольный этаж отделан импортный индийским экологически чистым гранитом, фасадные окна – теплая алюминиевая профильная система, с мультифункциональным, шумопонижающим и энергосберегающим стеклопакетом, что обеспечивает сохранность тепла зимой и прохлады летом.

На всех оконных проемах автоматические роллеты – гарантия безопасности.

Крыша выполнена на металлических стропилах, по сплошной обрешетки – натуральная немецкая черепица – всемирно известный бренд-лидер Creaton.

Фасад выполнен Американской фасадной системой Dryvit (высококачественные клеевые смеси и краски), толщина пенопласта до 150 мм.

В доме имеется крытый бассейн размером 3 м х 12 м – подвесная чаша, на бетонных опорах.

Дом продается без внутренней отделки.

Помещения:

1. Этаж – гараж, хол, гардероб, котельная;

2. Этаж – кухня-столовая, гостиная, сан/узел, кухня, прачка;

3. Этаж – хол, 2 спальни, 2 сан/узла, сауна, бассейн с зоной отдых;

4. Этаж – 2 спальни, 2 сан/узла, гостиная – зона отдыха;

5. Мансарда – кабинет, спальня, сан/узел.

Площадь земельного участка 38 соток.