Продажа эксклюзивного отеля у моря Алушта

Продается эксклюзивная мини-гостиница круглогодичного использования в г.Алушта!

Гостиница находится в уникальном месте – в шаговой доступности ( 10 метров) парковая зона городского Приморского парка, до центра города – 5 минут, до пляжной зоны через парк – 3 минуты!
Правоустанавливающие документы на земельный участок и здание гостиницы оформлены по Российскому законодательству в 2016 году.
Здание гостиницы расположено на земельном участке размером 3.7 соток. Участок находится в долгосрочной аренде – до 2059 года. Целевое назначение – гостиничный бизнес, общественное питание.
Назначение строения – малый пансионат. Общая площадь – 487 кв.м. Этажность – 4, в том числе подвальное помещение. Номерной фонд – 9 уникальных тематических номеров. Режим эксплуатации гостиницы – круглогодично. На первом этаже - холл, рецепшн, камин, кафе, кухня, санузел, вспомогательные помещения. 
Ввод здания в эксплуатацию – 2004 год. В 2016 году сделан капитальный ремонт здания и систем жизнеобеспечения, заключены договора на водоснабжение и водоотведение, газоснабжение и электроснабжение. Электроснабжение – 50 кВт. три фазы. Имеется бензиновый генератор мощностью 7 кВт. В целях гарантированного водоснабжения установлены накопительные емкости 6,5 м.куб с системой фильтрации. Отопление и горячее водоснабжение обеспечивается газовым котлом.
Уютный внутренний дворик с домиком 50 м.кв для проживания обслуживающего персонала.
В гостинице и на участке высокоскоростной интернет (WI-FI) - подведен оптоволоконный кабель. Установлена система видеонаблюдения, система пожарной сигнализации, кабельное телевидение в номерах, тревожная кнопка охраны с выходом на пульт вневедомственной охраны МВД РФ г. Алушта. Обеспечивается кондиционирование всех помещений гостиницы.
По детальному плану застройки г.Алушта земельный участок находится в зоне жилой застройки. В случае необходимости имеется возможность перевода здания в жилой дом.