Продажа двухкомнатных квартир в новом доме.

     Вашему вниманию предлагаются к продаже двухкомнатные квартиры в «ЖК Эталон»..

Это отдельно стоящее 16-ти этажное здание распложенное по адресу пгт. Кореиз ул.Южная. Дом сдан в эксплуатацию в 2012 году.

      Удаленность от моря к дому - всего 350 метров. Доступ к пляжу 7-10 минут ходьбы по парковой зоне парка Мисхор.

    Жарким летним днем Вы можете прогуляться по восхитительному Мисхорскому парку, насладиться окружающей средой ЮБК - нижнему  Мисхору. Немного дальше расположены  знаменитые исторические достопримечательности – Ливадийский, Воронцовский  и Юсуповский дворцы.  Великолепный отдых можно получить, поднявшись на канатной дороге «Мисхор – Ай-Петри», построенная для подъема, на одну из самых красивых вершин Крымских гор – гору Ай-Петри,  которая  является уникальной в Европе, т.к. имеет безоопорный участок протяженностью 1860 м. Нижняя станция канатной дороги находится на высоте 86 м. над уровнем моря, а буквально через 15 мин. подъема Вы будете смотреть на ЮБК с высоты 1153 м. над уровнем моря. Эта отметка высоты верхней станции канатной дороги, откуда видно изогнутую спину Аю-Дага, уютную бухту и город Ялту, мыс Ай-Тодор и Ласточкино гнездо, курортные поселки Мисхор, Симеиз и город Алупку.

 

    Общая площадь от 74-78,6 кв.м., состояние квартир- предчистовая отделка. Цена квартиры зависит от этажности и видовых характеристик.

 

Характеристика дома:

• Тип дома: монолитно-каркасный, индивидуальный проект;
• Этажность: 16 этажей;
• Лифты: два – грузопассажирский (1)грузоподъемностью 400 кг., пассажирский (1) грузоподьемностью1000 кг.  «OTIS»
• Котельная: автономная  3 котла мощностью 1120 кВт каждый (на группу домов);
• Конструктивная характеристика дома: сейсмоустойчивый монолитный железобетонный каркас. Фундамент устроен из 129 буронабивных железобетонных свай глубиной 18-20 метров, жестко соеденненых монолитной железобетонной плитой ростверка под всей площадью здания высотой 1500 мм;
• Кровля: утепленная, плоская, эксплуатируемая с внутренним водостоком;
• Наружные стены: заполнение пенобетоном, наружное утепление фасада здания;
• Стены: межквартирные – пенобетон; внутриквартирные – гипсокартон влагостойкий. 
• Перекрытия: монолитные железобетонные;
• Высота жилых помещений:  3,00 метра.

 

Базовая характеристика квартир:

• - входная дверь в квартиру –металлическая;
• -  двери межкомнатные – не установлена;
• - полы – стяжка цементно-песчаная;
• - стены межквартирные - без отделочных работ;
• - перегородки внутриквартирные (с/узлы и кухня)  – без отделочных работ;
• -  потолки в квартирах - без отделочных работ;
• - окна и балконные двери – металлопластиковые с однокамерными стеклопакетами без установки подоконных досок;
• -  сантехническое оборудование – не установлено;
• - балконы – ограждение – монолитное железобетонное; остекление- металопластик с однокамерными стеклопакетами;
• - электроплита – не установлена. 

Система отопления: двухтрубная с вертикальными главными стояками из стальных водопроводных труб; горизонтальная разводка поквартирных стояков из полиэтиленовых труб;  установлены радиаторы чешские КОRO c нижним подключением.

Водоснабжение: стояки холодной и горячей воды с отводами с установкой квартирных счетчиков;

Канализация: стояк с отводами из полиэтиленовых труб;

Электропроводка: ввод в квартиру, без внутренней разводки и установки оконечных устройств, счетчик установлен на лестничной площадке.